中国楼市之温水煮青蛙
12.18.2008 by admin - 0 CommentPosted in 投资
中国楼市至少还有30%以上的降幅，并且很可能在2009年底前后完成。
中国的楼市和股市是密切相关的。差不多在2005年，楼市和股市一起上涨，一直涨到2007年。现在股市暴跌了70%了，房价跌得还不多，为什么？因为有政府的干预。
股市是虚拟经济，并且中国股市的功能就是为央企脱困提供融资支持，暴跌也不会对实体经济有太多影响。而楼市就不同了，一旦楼市暴跌，那么银行就会首当其冲受到影响，甚至可能破产，而政府是不会对此坐视不理的。但是正如股市高得离谱一样，楼市高价同样缺乏基础，所以下跌是必然的，政府干预就是希望减缓这种下跌的速度，但效果如何就不得而知了。
楼市是快速下跌还是慢慢下跌，决定着断供潮是否大范围爆发，进而又决定着银行受到冲击的大小，这就是著名的“温水煮青蛙”理论了。
另外，不知道哪里可以得到关于楼市的比较权威的数据，谢谢。